Comunidad de vecinos
Obras estructurales
Dentro de lo que es nuestra vivienda o local (Elemento privativo) se pueden llevar a cabo las siguientes reformas siempre y cuando exista el informe técnico favorable y halla unanimidad de los propietarios:
Obras en la comunidad
En los elementos privativos:
El propietario de una vivienda o local puede modificar los elementos arquitectonicos, instalaciones o servicios dentro de su elemento privativo siempre y cuando no altere la seguridad del edificio, su configuración o perjudique los derechos de otro vecino con las modificaciones llevadas a cabo. Se hace indispensable la comunicación al presidente de [...]
Vecinos insoportables ¿Que hacer?
Dentro de una comunidad de vecinos además de tener unas obligaciones con respecto al mantenimiento y conservación de los elementos y servicios comunes del edificio, existen otras obligaciones o prohibiciones a la hora de hacer uso de la propia vivienda. En definitiva uno no puede hacer lo que le venga en gana, aunque sea su [...]
Obligaciones de los propietarios
Las obligaciones que cada propietario tienen dentro de una comunidad de vecinos vienen reflejadas en la ley 49/1960 de Propiedad Horizontal en el articulo 9 que fue modificado por la ley 8/1999.
Entre las que es encuentran:
- Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes ya sean de uso general o privativo [...]
Elementos comunes de un edificio
Dentro de un edificio hay elementos arquitectónicos y servicios que han sido establecidos para ser utilizados por toda la comunidad de vecinos. Como consecuencia todos deben participar en su mantenimiento y sostenimiento.
según el Código Civil en su art. 396 son:
- El suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas.
- Las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, [...]
